طراحی، محاسبه و تهیه آلبوم توسط دفتر مهندسی طراحی ساختمان ۹۹۷
مشخصات پروژه:
عرصه حدود ۱۳۵ متر مربع با موقعیت دو نبش جنوبی- شرقی. دارای تجاری در همکف و ۵ واحد در ۵ طبقه هر کدام حدود ۹۵ متر مربع.
توضیحات:
ملک مد نظر در موقعیت دو نبش قرارداشت که تمایل مالک، داشتن تجاری در قسمت نبش ملک بود. اجرای ۵ محل پارک خودرو بصورت مستقل و بدون مزاحمت و همزمان پیش بینی تجاری با پنجره هایی که دید مناسب داشته باشد از چالشهای این پروژه بود.
پس از ترسیم پلان پارکینگ، با توجه به وجود دو درب با عرض بازشوی غیر متعارف، ابتدا تاییده پارکینگ از شهرداری منطقه توسط پیشخوان مربوطه اخذ شد، سپس پلان معماری طبقات ترسیم شد. از بین چند پلان ترسیم شده، پلان نهایی به تایید مالک محترم رسید.
برای انتخاب سیستم سازه ای، با توجه به محدودیتهای پلان معماری مخصوصا در پارکینگ، پشنهاد اولیه استفاده از سیستم سازه ای قاب خمشی بود که با توجه به هزینه ی بیشتر جهت اجرای اسکلت، به تایید مالک محترم نرسید. لذا استفاده از اسکلت فلزی با دیوار برشی و سقف کامپوزیت مد نظر قرار گرفت که با توجه به شرایط خاص پروژه در انتخاب موقعیت قرارگیری و شکل دیوارهای برشی، محاسبات سازه نیازمند صرف وقت بیشتری شد.
نتیجه نهایی مورد پسند مالک محترم قرارگرفت مخصوصا ملاحظاتی که در خصوص واحد تجاری در نظر گرفته شده بود باعث شد وجود پنجره های سرتاسری در این واحد، برای مالک جلب توجه کند.
