طراحی پلان برای مجتمع دارای طبقات دو واحدی و تک واحدی
طراحی، محاسبه و تهیه آلبوم توسط دفتر مهندسی طراحی ساختمان ۹۹۷
مشخصات پروژه: ساختمان شمالی با عرصه ۲۴۴ متر مربع و عرض زمین ۹.۶۰ متر که دارای موافقت اصولی با مشخصات ذیل است: زیرزمین با کاربری ورزشی، همکف جهت تامین پارکینگ، طبقات اول و دوم بصورت مسکونی و دو واحدی، طبقات سوم تا ششم بصورت مسکونی و تک واحدی.
توضیحات: در موافقت اصولی صادره از شهرداری زیرزمین و همکف دارای کاربری پارکینگ بودند که با توجه به عرض کم زمین، درصورت احداث رمپ، امکان تامین پارکینگ برای ۸ واحد فراهم نبود. لذا پس از ترسیم پلان های مختلف پارکینگ و مشخص شدن بهترین روش تامین پارکینگ، موافقت اصولی اولیه جهت اصلاح مفاد آن به شهرداری برگشت داده شد که به درخواست مالک، پروانه جدید توسط شهرداری اصلاح شد و زیرزمین برای فضای ورزشی و همکف جهت تامین پارکینگ اختصاص داده شد.
اعیان هر طبقه به این شرح است: زیرزمین حدود ۲۰۰ متر مربع. همکف حدود ۲۱۲ متر مربع. طبقات حدود ۲۰۰ متر مربع با ۱۲ مترمربع نورگیر اجباری.
با توجه به اینکه ۴ طبقه دارای متراژ بزرگتر و تک واحدی هستند لذا، پس از انتقال موقعیت و شکل سرویس پله و آسانسور از پارکینگ به طبقات، نسبت به طراحی پلان طبقات تک واحدی اقدام شد. در این مرحله موقعیت نورگیر اجباری مشخص شد.
با انتقال موقعیت و شکل سرویس پله، آسانسور، و نورگیر اجباری به طبقات اول و دوم که طبقات دو واحدی بودند، چند پلان مختلف ترسیم شد. داشتن خوابهای با ابعاد و نور مناسب، مشکل اصلی این مرحله از طراحی بود.
پس از تایید پلانهای نهایی توسط مالک محترم و مشخص شدن سیستم سازه ای، محاسبه و مطابقت سازه و معماری انجام شد. سیستم سازه ای بصورت اسکلت فلزی، دیوار برشی و سقف کامپوزیت است.